一、房屋概况

湖北金德科技有限公司工业园项目1#厂房（以下简称“该房屋”）位于湖北省孝感市汉川市开发区电站路；朝向大致为坐北朝南，为一幢一层钢结构建筑，以钢柱、钢梁等构件共同承重，以彩钢板、砖墙围护及分隔，建筑面积约为：3023.5m2。

该房屋外墙饰面为瓷砖、铁皮；内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白、铁皮；天花饰面为保温棉；室内地面为涂料；门为钢门；窗为铝合金窗；屋面为不上人屋面。该房屋据悉始建于2021年；现作为厂房用途使用。

二、鉴定目的及鉴定内容

（一）鉴定目的

为了解该房屋现时的损坏状况，受委托方的委托，我司派员于对该房屋进行房屋危险性鉴定。

（二）鉴定内容

1、现场调查房屋现时上部结构状态（结构类型、层数、朝向等）情况。

2、现场了解房屋原始设计资料及使用历史（用途变更、改扩建、加固修缮、灾害损伤、超载）情况。

3、现场抽测房屋垂直度，分析房屋是否出现倾斜异常现象。

4、现场对房屋的上部结构进行检查，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及记录。

5、根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）和现场检查（测）结果，对房屋的危险性等级做出评定，并提出合理的处理建议。

三、鉴定依据及仪器设备

（一）鉴定依据

1、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危险房屋管理规定》（建设部129号令）；

4、 其他相关技术标准。

（二）仪器设备

1、线锤、钢直尺、钢卷尺、裂缝宽度比对卡；

2、CASIO数码相机。