1、房屋安全性或可靠性鉴定

      1.1 历史遗留补办产权、补验收材料、补施工许可等需证明房屋安全的检测鉴定。

      1.2 房屋老旧损坏申请大修、申请拆除重建等需要证明房屋不安全的检测鉴定。

      1.3 房屋改变用途、拆改结构、增加设备设施前需了解房屋现状安全程度的检测鉴定。

      1.4 旧房重启、老房翻新、超年限继续使用前需了解房屋现状安全程度的检测鉴定。

      1.5 房屋出现受损、变形、腐蚀等问题需了解房屋现状安全程度的检测鉴定。

      1.6 政策要求、排查安全隐患，需要了解房屋安全程度的检测鉴定。

      1.7 拟改造、加固、装修、加荷载、加层前，为后续设计提供依据的检测鉴定。

      1.8 工程质量低于设计要求时，仍需证明房屋是否仍满足最低安全要求的检测鉴定。 

2、房屋危险性鉴定、房屋完损性鉴定

      2.1 房屋老旧损坏申请大修、申请拆除重建等需要证明房屋很危险的检测鉴定。

      2.2 房屋出现紧急险情，需要快速判断房屋是否危险的检测鉴定。

      2.3 资质年审、办特营证、办产权证、租售验房等需要证明房屋不危险的检测鉴定。

      2.4 大规模普查中发现有安全隐患，需进一步判断房屋危险程度的检测鉴定。

      2.5 建房、修路、架桥、挖隧道、爆破、挖基坑、抽水、河涌整治、市政施工等需了解施工周边房屋损坏程度，作为证据保全或后续修缮赔偿依据的检测鉴定。

3、房屋普查

      3.1 城市、农村房屋大范围排查安全隐患，作为危房治理依据。

      3.2 房屋信息化登记、公房普查、抗震调查。

      3.3 水灾、地震、滑坡等灾害后大范围危房排查、应急鉴定。

4、房屋抗震鉴定

      4.1 原设计未考虑抗震，现需要了解房屋抗震能力是否满足规范要求的鉴定。

      4.2 政策要求，排查安全隐患，需要证明房屋抗震能力的鉴定。

      4.3 房屋改变使用用途，导致抗震能力要求提高（如民房改幼儿园、厂房改学校、商业改教育机构等），需要证明房屋抗震能力能否满足规范要求的鉴定。

5、工程质量检测或鉴定

      5.1 未报先建、补验收、补施工许可、烂尾复建，需要证明工程质量是否合格的鉴定。

      5.2 怀疑工程质量有问题，或对工程质量有争议，需要证明工程质量是否合格的鉴定。

      5.3 政策要求，规范要求，需对工程质量进行第三方检测，作为验收资料的一部分。

      5.4 主体结构工程（混凝土、砌体、钢结构）、地基基础工程、装饰装修工程、防水工程、幕墙工程、建筑材料见证取样的检测。

6、司法仲裁检测鉴定

      在诉讼过程中，对案件中涉及到房屋安全、工程质量、损坏原因、受损程度、渗透水情况及工程量等专业性问题，由司法机关或仲裁委委托我司进行的房屋检测鉴定工作。

7、改造方案可行性鉴定、改造对既有结构安全影响鉴定

      拆墙、板开洞、破坏柱梁剪力墙、装修改造、加设备、加楼层、加夹层、加电梯，为了解改造方案的可行性，或改造对既有结构安全的影响。

8、损害原因或因果关系鉴定

      8.1 建房、修路、架桥、挖隧道、爆破、挖基坑、抽水、河涌整治、市政施工，需了解周边房屋损坏原因，或与施工是否存在因果关系。

      8.2 查明渗水原因，或渗水与某一方（邻居或装修公司等）是否存在因果关系。

      8.3 房屋在恶劣天气（大雪、大风等）或撞击（车撞、人为破坏）后出现倒塌或损坏，需查明房屋受损原因。

9、变形观测

      9.1房屋出现紧急险情，需要对倾斜、沉降或挠度进行持续观测，以便及时处置。

　　9.2地基基础工程未经验收，需要通过沉降观测来证明地基基础工作状态。

　　9.3政策要求、规范要求，在建工程需实施沉降观测，作为验收资料。

10、火灾后建筑结构安全鉴定

11、地质雷达地下空洞检测

12、震动影响评估鉴定

13、桥梁动静载、定检，道路工程检测

14、饰面砖拉拔、红外热像法外墙检测

15、结构图纸复核及承载能力鉴定

16、大跨度钢结构建筑、移动电台信号塔、粮仓、油罐、广告牌、水池、烟囱、通廊及其他特殊类工程检测鉴定

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