一、房屋概况

91431部队位于文昌市清澜镇爱民路5号。据悉该房屋建于1980年，于2017年期间完工对该房屋进加固维修工程，朝向大致为坐北朝南。该房屋主体为五层框架结构，以钢筋混凝土柱、梁、板等构件共同承重，240mm厚砖墙围护和分隔。

该房屋外墙饰面为混合砂浆抹灰涂料层；内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白；天花饰面为混合砂浆抹灰扫白；室内地面铺贴地板砖，局部为水泥砂浆找平层；门为木门，窗为铝合金窗；屋面形式为不上人屋面。该房屋现作办公楼、宿舍用途使用，外观及内景如下照片所示：

                     照片一：房屋外观现状                                             照片二：房屋内景现状

二、检测目的、内容、主要依据及检测仪器

（一）检测目的及内容

该房屋曾进行了加固处理后，我司于2019年8月依据委托方提供的加固设计图纸资料对委托方所委托的内容进行检测复核并出具了2104-0909-琼-OAC《房屋现状结构检测报告》，报告中表明该房屋原结构进行了加固处理后存在部分参数不满足加固设计图纸要求，故委托方再次对2104-0909-琼-OAC《房屋现状结构检测报告》中所体现的不满足设计要求的部分再次进行了整改，现已经整改完成，为了解该房屋整改部分是否满足加固设计图纸要求，受委托方的委托，我司对该房屋整改部分内容进行检测复核；本次检测的主要内容为：

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋整改部分内容（梁角钢尺寸、柱箍筋间距、柱扁钢净距、梁扁钢净距、柱混凝土抗压强度）进行检测。

3、根据现场检查、检测结果，与委托方提供的加固设计图纸进行对比，并依照国家现行相关验收规范判定其是否满足设计图纸要求。

（二）鉴定的主要依据

1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）

2、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2019）

3、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）

4、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB 50550-2010

5、委托方提供的加固设计图纸

6、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）

7、其他相关的检测规范、标准及委托方提供的资料

（三）主要检测仪器设备

1、R51-钢筋位置探测仪、（0～150）mm；0.02mm-游标卡尺；

2、HT-225A砼回弹仪、(0-8)mm碳化深度测量仪；

3、手持激光测距仪、皮尺、20cm-钢尺、5m-钢卷尺、(0.02～1.00）mm-塞尺、CASIO数码相机；

4、其他相关的检测仪器。