一、房屋概况

常宁市青阳南路消防站执勤楼（以下简称“该房屋”）位于湖南省衡阳市常宁市青阳南路242号；朝向大致为坐北朝南，为一幢三层的框架结构建筑，以混凝土柱、梁、板等构件共同承重，以砖墙围护及间隔，建筑面积约为：1104.03m2。

外墙饰面为贴砖；内墙饰面为水泥砂浆抹灰扫白；天花饰面为水泥砂浆抹灰扫白及吊顶；室内地面为贴砖；门窗为铝合金门、窗；屋面为上人屋面。据悉该房屋始建于2009年，现作为消防执勤楼用途使用。房屋外观及内景现状如照片所示：

                     房屋外观现状                                                  房屋内景现状

二、鉴定目的及鉴定内容

（一）鉴定目的

为了解该房屋现时的安全状况，受委托方的委托，我公司派员对湖南省衡阳市常宁市青阳南路242号-常宁市青阳南路消防站执勤楼进行房屋危险性鉴定。

（二）鉴定内容

1、现场调查房屋现时上部结构状态（结构类型、层数、朝向等）情况。

2、现场了解房屋原始设计资料及使用历史（用途变更、改扩建、加固修缮、灾害损伤、超载）情况。

3、现场抽测房屋倾斜率，分析房屋是否出现倾斜异常现象。

4、现场对房屋的上部结构进行检查，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及记录。

5、按照国家现行相关检测标准的要求及现场条件抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁结构构件进行截面尺寸检测。

6、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

7、根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）和现场检查（测）结果，对房屋的危险性等级做出评定，并提出合理的处理建议。

三、鉴定依据及仪器设备

（一）鉴定依据

1、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危险房屋管理规定》（建设部129号令）；

4、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）；

6、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；

7、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）；

8、其他相关技术标准。

（二）仪器设备

1、线锤、钢直尺、钢卷尺；

2、混凝土回弹仪、数字式碳化深度测量仪；

3、裂缝宽度比对卡、手持激光测距仪、CASIO数码相机等其他相关的检测仪器。