一、房屋概况

玩家酒店所在房屋位于湖南省怀化市鹤城区天星东路南侧锦绣五溪商业广场2栋8楼9楼，该房屋据悉始建于2017年，主体为十五层的框架结构建筑，以钢筋混凝土柱、梁及板等构件共同承重，以240mm厚砖墙围护及分隔；建筑物朝向大致为坐南朝北，本次鉴定范围为第八层至第九层玩家酒店使用区域

该房屋外墙饰面铺贴瓷砖；鉴定区域内墙饰面为墙纸、瓷砖；天花饰面为吊顶；室内地面铺设地板砖；门为木门、铝合金门；窗为铝合金窗；屋面为上人屋面。该鉴定区域现作为酒店用途使用

二、 鉴定目的和内容

为了解该鉴定区域现时的安全状况，受委托单位的委托，我公司派员对该鉴定区域进行房屋危险性鉴定。

本次鉴定的主要内容为：

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、房屋朝向、鉴定区域装修概况及鉴定区域用途进行现场调查。

2、对该房屋原始设计资料及使用历史（用途变更、改扩建、加固修缮、灾害损伤、超载）进行调查了解。

3、对鉴定区域的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对鉴定区域的危险性等级做出评定，并提出合理的处理建议。

三、检测依据

1、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2、《城市危险房屋管理规定》（建设部129号令）；

四、检测仪器设备

1、钢卷尺、钢直尺；

2、CASIO数码相机。