一、项目概况

鉴定类型：火灾后房屋安全鉴定

委托单位：广西省岑溪市市场服务中心

房屋名称：广西省岑溪市联华超市（南渡店）2区

鉴定日期：2018-02-03

二、鉴定目的

      联华超市（南渡店）2区位于广西省岑溪市南渡镇南渡市场一楼，据悉该建筑建于上世纪90年代，大致朝向为坐南朝北。现主体为一层框架结构，以钢筋混凝土柱、梁及板构件共同承重，以180mm厚砖墙围护及间隔，层高约为4.0m。该鉴定区域于2018年1月7日发生火灾（由火灾事故认定书得知），火灾造成一层岑溪市联华超市南渡店内展卖的各类商品货物、办公用品等被烧毁；二层南渡至盛顺德家具城场内展销的家具被烧毁，过火面积约800平方米。为了解该鉴定区域遭受火灾的影响程度，为建筑结构火灾后的处理决策提供技术依据，受岑溪市市场服务中心的委托，房屋鉴定公司广东保顺检测鉴定有限公司对该鉴定区域进行火灾后房屋检测鉴定。房屋火灾后现场照片如下：

三、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、工程地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查；

2、对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量；

3、检查房屋火灾后状态：火灾波及范围、室内物品放置与残留及状态；

4、混凝土构件受损程度检查：采用外观观察和锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、回声、构件裂缝等情况进行普查，对火灾影响区域内的构件损伤程度分类；

5、按照国家现行相关检测标准的要求及现场检测条件抽检一定数量的柱、梁构件采用“钻芯法”进行混凝土抗压强度检测；

6、围护系统检查：检查内外墙体、装饰层、门窗等受损情况；

7、根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252：2009)检查和检测结果，分析火灾后房屋的受损状况，并提出处理建议。