一、项目概况

鉴定类型：工程项目施工前房屋安全鉴定（施工周边房屋安全鉴定）

委托单位：和平碧桂园

鉴定范围：广东省河源市和平县阳明镇东园北路23户房屋

鉴定日期：2018-02-01

二、房屋鉴定目的

由于和平碧桂园有限公司项目工程施工位于该区域附近，且即将进行施工；为了解该区域周边房屋现时的安全状况及明确损坏责任，受和平碧桂园有限公司的委托，房屋鉴定机构广东保顺检测鉴定有限公司派员对广东省河源市和平县阳明镇东园北路23户住户房屋进行施工前房屋安全鉴定。

三、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。

相关案例：

珠海市南山建设开发有限公司施工周边房屋安全鉴定

广东省罗定市兴业雅苑施工周边房屋安全鉴定