一、房屋概况
贵阳市乌当区CC英语学校所在房屋（以下简称“该房屋”）位于贵州省贵阳市乌当区新添大道北段198号新星园三号1-1（振华广场旁）；大致朝向为坐东朝西，主体为一幢十五层框架结构建筑，以钢筋混凝土柱、梁、板等构件共同承重，以240mm厚砖墙、木板围护及间隔，本次鉴定范围为该房屋第二层局部贵阳市乌当区CC英语学校使用区域（以下简称“鉴定区域”），建筑面积约为：1015m2。
该房屋外墙饰面为铺贴瓷砖；鉴定区域内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白；天花饰面为吊顶；室内地面为铺设地板砖；门为铝合金门；窗为铝合金窗；屋面为上人屋面；该房屋据悉始建于2015年；鉴定区域现作为培训机构用途使用，房屋外观及鉴定区域内景现状如下照片所示：
                    
                       房屋外观现状                                    鉴定区域内景现状

二、鉴定目的及鉴定内容
（一）鉴定目的
为了解该房屋鉴定区域现时的安全状况。受委托方的委托，我公司派员对贵州省贵阳市乌当区新添大道北段198号新星园三号1-1（振华广场旁）—贵阳市乌当区CC英语学校房屋第二层局部进行房屋安全性鉴定。
（二）鉴定内容
1、现场调查房屋现时上部结构状态（结构类型、层数、朝向等）情况。
2、现场了解房屋原始设计资料及使用历史（用途变更、改扩建、加固修缮、灾害损伤、超载）情况。
3、现场抽测房屋鉴定区域垂直度，分析房屋是否出现倾斜异常现象。
4、现场对房屋鉴定区域的上部结构进行检查，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及记录。
5、根据现场检查、检测结果，参考《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）对该栋房屋鉴定区域内构件安全性等级进行评定，并提出合理的处理建议。

三、鉴定依据及仪器设备
（一）鉴定依据
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）；
2、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；
3、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；
4、《城市危险房屋管理规定》（建设部129号令）。
（二）仪器设备
1、钢直尺、线锤、钢卷尺；
2、CASIO数码相机。