一、项目概况

委托单位：海南省澄迈县华能海南电力检修公司

鉴定类型：房屋改造可行性鉴定

房屋名称：海南省澄迈县华能海南电力检修修配车间

房屋地址：海南省澄迈县老城镇马村

鉴定日期：2020-04-21

二、鉴定目的

海南省澄迈县华能海南电力检修修配车间（以下简称“该房屋”）位于海南省澄迈县老城镇马村，为一幢一层的排架结构建筑。该房屋据悉建于1988年，朝向大致为坐西朝东，主体以钢筋混凝土柱、预制钢筋混凝土梁和板等构件共同承重，以砖墙围护及间隔。

该房屋现配置有一台5t吊车，根据委托方提供的方案，委托方拟新增一台工作级别为A3，起重量为10t吊车，为了解该房屋现有上部结构能否满足改造后的承载力验算要求，受委托方委托，我司根据委托方提供改造方案，对该房屋结构进行改造可行性结构检测鉴定（由于委托方仅对上部主体结构进行鉴定，故地基基础不在本次鉴定范围内，亦不进行评定）

三、鉴定内容

1.对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2.对该房屋现有结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3.对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率超限现象。

4.对该房屋上部承重结构、围护结构及建筑装修进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行拍照记录。

5.按照国家相关检测标准的要求和现场检测条件对该房屋钢筋混凝土构件（柱、梁构件）配筋进行检测。

6.按照国家相关检测标准的要求和现场检测条件对该房屋钢筋混凝土构件（柱构件）采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

7.根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状上部结构承载进行验算分析。

根据现场检查、检测结果及委托方提供的改造方案，依据国家相关规范对该房屋模拟改造后现有上部结构承重构件进行改造后理论承载力验算分析，并判定该房屋现有上部结构承重构件是否满足改造后理论承载力验算的要求。