一、项目概况

委托单位：绵阳广益康养老服务有限公司

鉴定类型：房屋安全鉴定

房屋名称：绵阳广益康养老服务有限公司大楼

房屋地址：四川省绵阳市游仙经济试验区老龙山腾龙山庄

鉴定日期：2020-04-29

二、鉴定目的

绵阳广益康养老服务有限公司大楼（以下简称“该房屋”）位于四川省绵阳市游仙经济试验区老龙山腾龙山庄，该房屋朝向为坐东朝西，主体为一幢二层半混合结构建筑，以240mm厚砖墙、钢柱、钢檩条、钢筋混凝土柱、梁及板等构件共同承重，以240mm厚砖墙围护及分隔，建筑面积约1329.26㎡。

为了解该房屋现时的安全状况。受绵阳广益康养老服务有限公司的委托，我公司派员对四川省绵阳市游仙经济试验区老龙山腾龙山庄-绵阳广益康养老服务有限公司大楼进行房屋安全鉴定。

三、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。