一、项目概况

委托单位：四川省北川羌族自治县麻柳湾加油站

鉴定类型：房屋可靠性鉴定

房屋名称：四川省北川羌族自治县麻柳湾加油站站房

房屋地址：四川省北川羌族自治县永安镇平桥村6组

鉴定日期：2020-04-07

二、鉴定目的

四川省北川羌族自治麻柳湾加油站站房（以下简称“该房屋”）位于四川省北川羌族自治县永安镇平桥村6组。该房屋建筑年代为2011年，朝向大致为坐北朝南。该房屋主体为二层砖混结构，以240mm厚砖墙、120mm厚砖墙及混凝土梁、板等构件共同承重，240mm厚砖墙、120mm厚砖墙围护及间隔。

为了解该房屋现时的结构安全状况，分析该房屋结构现状能否满足安全使用的要求，受四川省北川羌族自治县麻柳湾加油站的委托，房屋鉴定公司广东保顺检测鉴定有限公司对该房屋结构现状进行房屋可靠性鉴定。

三、鉴定内容

1.对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2.对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3.对房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

4.对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

5.按照国家相关检测标准的要求及现场实际条件抽取一定数量的钢筋混凝土梁、板构件进行配筋情况检测。

6.按照国家现行相关检测标准的要求及现场实际条件抽取一定数量的钢筋混凝土梁、板构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

7.按相关检测标准的要求抽取一定数量的承重砖墙用回弹法对砖砌块进行抗压强度检测。

8.按相关检测标准的要求抽取一定数量的承重砖墙用贯入法对墙体砌筑砂浆进行抗压强度检测。

9.根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。

根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋能否满足安全性及使用性的要求，并对该房屋不满足上述要求的构件提出处理建议。