一、鉴定项目概况

鉴定类型：房屋可靠性鉴定、房屋抗震性鉴定

房屋名称：寿宁县工人文化宫（东区文昌阁）  

房屋地址：福建省宁德市寿宁县东区文昌阁    

（东区梦龙街19号）

鉴定日期：2019-12-19

二、鉴定目的

寿宁县工人文化宫（东区文昌阁）（以下简称“该房屋”）位于福建省宁德市寿宁县东区文昌阁（东区梦龙街19号），为一幢六层的框架结构建筑。据悉该房屋建于2013年，朝向大致为坐北朝南，主体以钢筋混凝土柱、梁及板等构件共同承重，以200mm厚砖墙围护及间隔。为了解该房屋现时的安全状况，分析该房屋现状能否满足安全使用的要求，受委托方的委托，房屋鉴定公司广东保顺检测鉴定有限公司对该房屋现状进行房屋可靠性及房屋抗震性鉴定。

三、鉴定内容

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部承重结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率超限现象。

4、对该房屋的上部承重结构、围护结构、建筑装修等进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、按照国家现行相关检测标准的要求及现场条件抽取一定数量的钢筋混凝土梁、板、柱构件进行配筋检测。

6、按照国家现行相关检测标准的要求及现场条件抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

7、按照国家现行相关检测标准的要求及现场条件抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

8、根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋该房屋上部承重结构进行承载力验算分析。

9、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋的现状能否满足安全性及使用性的要求，并对该房屋不满足上述要求的构件提出处理建议。

10、根据现场检查、检测情况和验算结果，依照《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009），对该房屋进行抗震鉴定，并对不满足抗震要求的构件提出处理建议。