一、鉴定项目概况

委托单位：福建省诏安县太平中学

鉴定类型：房屋结构可靠性鉴定

房屋名称：太平中学旧教学楼

房屋地址：福建省漳州市诏安县太平镇科下村

鉴定日期：2019-11-27

二、鉴定目的

太平中学旧教学楼（以下简称“该房屋”）位于福建省漳州市诏安县太平镇科下村。据悉该房屋建筑年代为90年代，朝向大致为坐北向南。该房屋主体现为地上二层（局部三层）的混合结构，以混凝土梁、板、砖柱及砖墙共同承重，以砖墙围护及间隔。为了解该房屋结构现时的安全状况，分析该房屋结构现状能否满足安全使用的要求，受委托人的委托，房屋鉴定公司广东保顺检测鉴定有限公司对该房屋结构现状进行可靠性鉴定

三、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋部分转角位置竖向构件倾斜率进行测量，查明房屋是否出现倾斜现象。

4、对该房屋上部承重结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、按照国家现行相关检测标准的要求及现场作业条件抽取该房屋一定数量的钢筋混凝土板、梁构件进行配筋情况检查。

6、按照国家现行相关检测标准的要求及现场作业条件抽取该房屋一定数量的钢筋混凝土板、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

7、按照国家现行相关检测标准的要求及现场作业条件抽取该房屋一定数量的承重墙体构件采用回弹法进行砖砌块抗压强度检测。

8、按照国家现行相关检测标准的要求及现场作业条件抽取该房屋一定数量的承重墙体构件采用贯入法进行砌筑砂浆抗压强度检测。

9、根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋上部承重结构进行承载力验算分析。

10、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋能否满足安全性及使用性的要求，并对该房屋不满足上述要求的构件提出处理建议。