一、鉴定项目概况

鉴定类型：教育培训机构房屋安全鉴定

委托单位：马鞍山市含山县学优教育

房屋名称：马鞍山市学优教育

房屋地址：安徽省马鞍山市含山县环峰东路

鉴定日期：2018-11-13

二、鉴定目的

该房屋据悉建于1989年，现该鉴定区域作为培训教育机构用途使用，为了解该鉴定区域现时的安全状况，受含山县学优教育的委托，房屋鉴定机构广东保顺检测鉴定有限公司派员对安徽省马鞍山市含山县环峰东路学优教育进行教育培训机构房屋安全鉴定，确定该房屋能否作为教育培训机构使用。

三、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

3、对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。