一、鉴定项目概况

鉴定类型：房屋结构可靠性鉴定

委托单位: 武宣县东乡镇人民政府

房屋名称：武宣县东乡镇人民政府旧办公大楼

房屋地址：广西壮族自治区武宣县东乡镇人民政府

鉴定日期：2018-05-11

二、鉴定目的

为了解该房屋现时的安全状况，分析该房屋结构现状能否满足安全使用的要求，受委托方武宣县东乡镇人民政府的委托，房屋鉴定机构广东保顺检测鉴定有限公司对该房屋结构现状进行可靠性鉴定。

三、鉴定内容

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率超限现象。

4、对该房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、采用钢筋探测仪对该房屋的门、窗过梁或圈梁进行检测，查明该房屋是否设置门、窗过梁及圈梁。

6、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的墙体构件采用回弹法进行砖砌块抗压强度检测。

7、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的墙体构件采用贯入法进行砌筑砂浆抗压强度检测。

8、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的混凝土柱、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

9、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的混凝土板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

10、采用钢筋探测仪对该房屋的部分钢筋混凝土柱、梁、板进行检测，查明该房屋部分钢筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。

11、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该房屋承重墙体进行受压承载力验算、局部受压承载力验算及高厚比验算。

12、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该房屋混凝土柱、梁、板进行承载力验算。

13、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋的现状能否满足安全性及正常使用性的要求，并对该房屋不满足上述要求的构件提出处理建议。