一、项目概况

委托单位：税务总局那曲市税务局

鉴定类型：房屋上部结构加层可行性结构检测鉴定

房屋名称：西藏自治区那曲市色尼区税务局办公大楼

房屋地址：西藏自治区那曲市文化中路23号

鉴定日期：2019-05-07

二、房屋鉴定目的

西藏自治区那曲市色尼区税务局办公大楼（以下简称“该房屋”）位于西藏自治区那曲市文化中路23号。该房屋据悉建于1999年，该房屋主体为3层框架结构，以钢筋混凝土柱、梁、板及预制板等构件共同承重。本次鉴定范围为该房屋上部结构（以下简称“该鉴定区域”），由于受鉴定范围所限，本次鉴定不包含地基基础部分。该房屋现为三层框架结构，委托方拟在该房屋外墙面增加荷载，为了解该房屋现有上部结构能否满足改造后的承载力要求，受委托方国家税务总局那曲市税务局委托，我房屋鉴定机构广东保顺检测鉴定有限公司根据委托方提供的改造方案，对该房屋上部结构进行加层可行性结构检测鉴定。

三、检测鉴定内容

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该鉴定区域现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该鉴定区域部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该鉴定区域是否出现倾斜率超限现象。

4、对该鉴定区域的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、采用钢筋探测仪对该鉴定区域的部分钢筋混凝土柱、梁进行检测，查明该鉴定区域部分钢筋混凝土柱、梁的配筋信息。

6、按相关检测标准的要求，对该鉴定区域抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

7、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该鉴定区域承重构件进行承载力验算。

8、根据检查、检测情况和验算结果，判定该房屋上部结构是否满足改造后承载力要求。