一、房屋鉴定项目概况

委托单位：德阳市教育局

鉴定类型：房屋安全鉴定

房屋名称：成都师范学院德阳高级中学综合楼

房屋地址：四川省德阳市旌阳区学苑路18号

鉴定日期：2018-11-19

二、房屋鉴定目的

成都师范学院德阳高级中学综合楼（以下简称“该房屋”），位于德阳市旌阳区学苑路18号，主体为两层砖混结构，以240mm厚砖墙及钢筋混凝土梁、板等构件共同承重，240mm厚砖墙围护及分隔。为了解该房屋现时的安全状况，受德阳市教育局的委托，保顺房屋鉴定公司派员对位于德阳市旌阳区学苑路18号的成都师范学院德阳高级中学综合楼进行房屋安全鉴定。

三、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

3、用电子经纬仪及线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。