一、房屋鉴定项目概况

委托单位：高要市新中石化管道配件有限公司

鉴定类型：厂房结构安全鉴定

房屋名称：高要市新中石化管道配件有限公司厂房

房屋地址：肇庆市高要区白土镇建设路

鉴定日期：2017-08-07

二、房屋鉴定目的

高要市新中石化管道配件有限公司厂房位于肇庆市高要区白土镇建设路一街。 为了解该房屋现状结构是否满足安全使用的要求及配合房产办证的需要，受高要市新中石化管道配件有限公司的委托，广东保顺检测鉴定有限公司对该房屋结构现状进行结构安全性鉴定。

三、房屋鉴定内容

1、调查及收集房屋建筑图纸、结构图纸、地质勘查资料、施工竣工验收资料及施工质保资料等。

2、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪或线锤对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析房屋是否出现倾斜现象。

3、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、锈蚀等）进行外观检查及拍照记录。

4、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

5、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢构件用磁粉法检测钢结构焊缝。

6、根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。

7、根据现场检查、检测情况和验算结果，依照《工业建筑可靠性鉴定标准》[GB 50144-2008]，判定该房屋结构现状承载力性能是否满足规范要求，并对不满足结构承载力要求的部位提出可靠的处理建议。