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云南省昆明崇明县商业综合体房屋安全鉴定

发布:2018-09-10 阅读:790次

(一)、房屋鉴定项目概况

鉴定类型:房屋可靠性鉴定

房屋名称:商业综合体房屋

房屋地址:云南省昆明崇明县玉龙路与兴旺街交叉路口

鉴定日期:2016-07-15

  

(二)、房屋鉴定目的

为了解该房屋现时的安全状况、分析房屋结构现状能否满足安全使用及质量验收的要求,受委托方的房屋鉴定委托,我公司对该房屋现状进行可靠性鉴定。

  

(三)、房屋鉴定内容

1、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录。

4、按照国家相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁及柱构件进行配筋情况,并与结构设计图纸进行复核。

5、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝梁、板及柱构件采用钻芯法及回弹法进行混凝土抗压强度检测,并与结构设计图纸进行复核。

6、根据现场检查、检测结果,并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载进行验算分析。

7、根据检查、检测情况和验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999),判定该房屋现状承载力性能是否满足承载力、规范及安全使用要求,并对房屋现状不满足结构承载力要求的构件提出合理处理建议。