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广州市住建委房屋安全鉴定管理所-越秀区房屋普查

发布:2017-12-27 阅读:2033次

(一)、项目概况

委托单位:广东省广州市房屋安全鉴定管理所(广州市住房和城乡建设委员会下辖单位)

鉴定类型:住房和城乡建设委员会-房屋普查

鉴定范围:广州市越秀区内房屋

鉴定日期:2017年12月

 

(二)、鉴定目的

受广州市房屋安全鉴定管理所的委托,为了解区内房屋安全状况,我公司派员对广州市越秀区内房屋进行房屋安全鉴定。包括区内的居民住宅、历史建筑等。越秀区是广州最古老的中心城区,自东吴设广州起,历朝所设军事、行政中心均在越秀区域内,历史建筑众多。以下是我司在本次房屋普查中鉴定的部分历史建筑:

 

中国国民党澳大利亚支部广州旧址北平旅店旧址
同安里约门楼明珠影画院

   

(三)、鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测,分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果,依照《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)对房屋的危险性等级做出评定,提出处理建议。