（一）项目概况

委 托 人：东莞市优家家居用品有限公司

鉴定类型：火灾后房屋安全鉴定

房屋名称：C栋厂房

房屋地址：东莞市洪梅镇洪屋涡北坊海皮围

鉴定日期：2017-12-26

根据委托方提供的火灾事故认定书了解到，该房屋起火时间为2017年8月21日22时39分许，起火原因为该房屋二层油磨房内的1#抽风机马达故障引起火灾。火灾烧损部分建筑物、部分设备、早餐椅沙发成品一批、半成品及材料一批，过火面积约2380平方米。

（二）检测鉴定目的

由于该房屋于2017年8月21日发生火灾（由火灾事故认定书得知），为了解该房屋遭受火灾的影响程度，为建筑结构火灾后的处理决策提供技术依据，受东莞市优家家居用品有限公司的委托，我公司对该房屋进行火灾后房屋检测鉴定。

（三）检测鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、工程地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查；

2、采用经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量；

3、检查房屋火灾后状态：火灾波及范围、室内物品放置与残留及状态；

4、混凝土构件受损程度检查：采用外观观察和锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、回声、构件裂缝等情况进行普查，对火灾影响区域内的构件损伤程度分类；

5、按照国家现行相关检测标准的要求及现场检测条件抽检一定数量的柱、梁及板构件采用“钻芯法”进行混凝土抗压强度检测；

6、围护系统检查：检查内外墙体、装饰层、门窗、水电等受损情况；

7、根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252：2009)检查和检测结果，分析火灾后房屋的受损状况，并提出处理建议。